Opportunité unique à Fully – Parcelle constructible de 1’806 m² avec potentiel d’appartements

À Fully, cette parcelle de 1’806 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle. Située sur le coteau ensoleillé de la commune, en limite de zone à bâtir et juste devant un domaine viticole, elle profite d’un dégagement spectaculaire sur la plaine du Rhône et les sommets environnants.

Il s’agit de l’un des plus beaux secteurs de Fully : abrité du vent, avec peu de passage, un ensoleillement optimal tout au long de l’année et une vue à couper le souffle. L’arrière de la parcelle est en limite de zone constructible, garantissant l’absence de nouvelles constructions dans cette direction.

Le terrain accueille actuellement une maison individuelle construite en 1965. Bien que celle-ci soit encore fonctionnelle, l’intérêt principal réside dans le potentiel de développement offert par la parcelle.

Un nouveau projet est tout à fait envisageable, notamment la création de plusieurs appartements (sous réserve des lois et règlements en vigueur).

Des terrains de cette qualité sont extrêmement rares à Fully. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier en recherche d’un bien d’exception à fort potentiel, cette parcelle est à considérer avec le plus grand sérieux.

Une première étude de faisabilité a d’ailleurs déjà été menée par un architecte, qui connaît parfaitement les spécificités du terrain et les contraintes locales. Nous recommandons vivement à tout acquéreur intéressé de prendre contact avec lui, afin d’évaluer plus précisément les possibilités de développement de la parcelle.

Ce bien réunit plusieurs atouts majeurs :

•⁠  ⁠Situation exceptionnelle en coteau, devant un domaine viticole
•⁠  ⁠En limite de zone à bâtir
•⁠  ⁠Aucune construction possible à l’arrière de la parcelle
•⁠  ⁠Vue imprenable sur la plaine du Rhône et les sommets
•⁠  ⁠Quartier résidentiel calme, sans passage et très bien exposé
•⁠  ⁠Zone constructible avec possibilité de développer des appartements
•⁠  ⁠Proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et autoroute
•⁠  ⁠Vente en résidence secondaire autorisée (pas de vente aux étrangers)

Des terrains de cette qualité sont extrêmement rares à Fully. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d’un bien d’exception à fort potentiel, cette parcelle est à considérer avec sérieux.

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