* MARTIGNY *

EXCEPTIONNEL, EN EXCLUSIVITÉ ! 

BOSON IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 3.5 pièces d'environ 100 m², situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment récent, dans le charmant quartier du Coin de la Ville à Martigny !

Véritable bijou qui allie confort, modernité et idéalement situé, cet appartement offre également un intérieur d'une surface généreuse, lumineuse et bien agencée, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse.  
Vous serez enchanté(e)(s) par les finitions de qualité, les matériaux haut de gamme et les équipements modernes, qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial parfait pour y recevoir votre famille et vos amis. 

Composition 

• Grand hall d'entrée (spacieux couloir) avec armoire encastrée 
• Salle d'eau (WC, douche italienne) servant actuellement de buanderie privée pour cet appartement (la colonne de lavage pourrait faire partie de la vente)
• Superbe salon-séjour avec grande terrasse couverte (par l'avant-toit et par le store toile) totalisant une surface de 35.50 m², offrant une vue imprenable sur la Forclaz et les montagnes environnantes !
• Magnifique cuisine très bien équipée, avec ilot central en granit, plaque à induction, grand réfrigérateur, four standard + four à vapeur combiné et four micro-ondes incorporé
• Chambre parentale de 16.50 m² avec dressing 
• Chambre de 12.30 m²
• Salle d'eau (WC, douche) avec véritable douche italienne

Compris dans cette offre

• 1 très grande cave équipée en électricité 
• Extérieur commun 
• Local à vélos commun
• Buanderie commune

En sus (obligatoire) 

• 1 place de parc dans le garage souterrain avec borne de recharge pour véhicule électrique - CHF 30'000.-

Remarques 

• Bâtiment MINERGIE
• Chauffage en partie par pompe à chaleur et en partie au CAD (chauffage à distance) 
• L'installation de panneaux solaires est en cours de discussion 
• Parquet en bois massif 
• Le dégagement depuis la terrasse offre une vue à couper le souffle !

Situation  

• A 100 m du CERM et de ses manifestations, dont la célèbre Foire du Valais !
• A 400 m de la piscine extérieure et de la patinoire 
• A 450 m du cycle d'orientation 
• A 500 m de la Place Centrale (arrêt de bus, banques, commerces, restaurants) 
• A 550 m du centre commercial le plus proche (Migros Manoir)
• A 600 m des écoles (crèche, UAPE et école primaire)
• A 700 m de l'entrée/sortie d'autoroute

Martigny - www.martigny.ch
Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.
L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes: l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...).
La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus !

Et pour ne manquer aucune manifestation : www.martigny.com (Martigny Tourisme) 

Ce bien exceptionnel vous intéresse ? Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai !