Descriptif
* SAILLON * UNE EXCLUSIVITE BOSON IMMO
Magnifique terrain constructible de 2328 m2 en zone habitat individuel, situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des restaurants.
Caractéristiques :
POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE ET DE REVENDRE LA PARTIE CÔTÉ EST !
(un de nos partenaires constructeurs serait déjà intéressé par cette acquisition - informations sur demande)
Une charmante maison d'architecte d'une surface habitable de 272.5 m2, à rénover ou à démolir, se trouve également sur la parcelle.
Composition de la maison :
Sous-sol (aménageable en studio indépendant par exemple)
Rez de chaussée
Combles
Compris dans cette offre
Particularités
Situation
Saillon - www.saillon.ch
La Commune de Saillon se situe dans la région du Bas-Valais, à mi-distance entre Martigny et Sion et sa population se compose de 2'987 habitants. Ce village, élu plus beau de Suisse en 2013, regorge d’histoire, de manifestations uniques et de sites touristiques à découvrir. Parmi eux, deux biens d’importance nationale et régionale : ses fortifications médiévales et sa tour Bayard. Il compte également un centre thermal « Les Bains de Saillon ». C’est une région qui attire toutes les années plusieurs milliers de touristes.
www.bayardine.ch
www.bainsdesaillon.ch
Vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !
Estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographies 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Magnifique terrain constructible de 2328 m2 en zone habitat individuel, situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des restaurants.
Caractéristiques :
- Surface : 2328 m2
- Zone : habitat individuel
- Densité 0.3 / IBUS 0.5
- Cette zone est destinée à l'habitat individuel ou groupé
- L'habitat groupé peut bénéficier d'une majoration d'indice (0.4)
- Les constructions jumelées sont autorisées
- Les bureaux, les commerces sont autorisés à condition qu'ils ne créent pas de gêne pour le voisinage et que les surfaces de plancher n'excèdent pas 40 m2
- Les constructions artisanales, entreprises et dépôts à caractère industriel, les constructions agricoles et les constructions de serres ou type de serres sont interdits
- Distance : 1/2 h et 3.00 m au minimum
- Hauteur : 10.00 m (toit à pans) / 9 m (toiture plate)
POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE ET DE REVENDRE LA PARTIE CÔTÉ EST !
(un de nos partenaires constructeurs serait déjà intéressé par cette acquisition - informations sur demande)
Une charmante maison d'architecte d'une surface habitable de 272.5 m2, à rénover ou à démolir, se trouve également sur la parcelle.
Composition de la maison :
Sous-sol (aménageable en studio indépendant par exemple)
- Escalier d'accès au palier d'entrée
- Hall de distribution
- Buanderie, bac à lessive et installation pour machine à laver
- WC, lavabo, douche
- Cave en terre battue, accessible depuis le hall et le garage
- Spacieux garage double
Rez de chaussée
- Magnifique et spacieuse entrée en granit
- Escaliers menant au sous-sol
- Hall de distribution (partie jour)
- Cuisine avec espace repas
- Salle à manger avec accès aux balcons Sud et Ouest
- Séjour avec accès au balcon Sud
- WC visiteurs, lavabo
- Hall de distribution (partie nuit) avec armoires encastrées
- Trappe d'accès aux combles depuis la partie nuit
- 3 chambres
- Salle de bain, baignoire, WC
Combles
- Plus de 134 m2 pouvant être aménagés !
Compris dans cette offre
- 6 places de parc extérieures
Particularités
- La maison nécessite des travaux de rénovation/rafraichissement, elle peut également être démolie
- 4 habitations peuvent être érigées sur la partie côté Est, selon l'analyse de notre partenaire constructeur (renseignements complémentaires sur demande)
- Possibilité de construire également une habitation devant la maison existante, sur la partie côté Ouest
Situation
- A 200 m de l'arrêt de bus
- A 700 m des écoles
- A 750 m du Bourg de Saillon
- A env. 1 km des Bains de Saillon
- A 4 km (5') de l'entrée/sortie d'autoroute
- A 11 km (env. 15') d'Ovronnaz et de son domaine skiable
Saillon - www.saillon.ch
La Commune de Saillon se situe dans la région du Bas-Valais, à mi-distance entre Martigny et Sion et sa population se compose de 2'987 habitants. Ce village, élu plus beau de Suisse en 2013, regorge d’histoire, de manifestations uniques et de sites touristiques à découvrir. Parmi eux, deux biens d’importance nationale et régionale : ses fortifications médiévales et sa tour Bayard. Il compte également un centre thermal « Les Bains de Saillon ». C’est une région qui attire toutes les années plusieurs milliers de touristes.
www.bayardine.ch
www.bainsdesaillon.ch
Vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !
Estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographies 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Vignoble
- Sans brouillard
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Parc aquatique
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Verdure
- Garage
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Parquet ancien
- Granit
Etat
- A rénover
- A rafraîchir
- Reprise en l'état
- Ancien
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Jardin
- Montagnes
Style
- Classique