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Propriété d'exception à Fully située sur une parcelle de 1976 m2 !

CHF 1'790'000.-

Fully, Fully

Exceptionnel
330 m²
1'976 m²
6

Descriptif

* FULLY * OBJET UNIQUE !

BOSON IMMO vous présente cette magnifique maison d'exception située dans un charmant quartier de villas très prisé, dans la plaine du secteur de Branson. 

Son design architectural aux lignes modernes fait de cette villa contemporaine une véritable perle. Implantée sur une immense parcelle de 1976 m2 en limite de zone constructible, elle offre également une très généreuse surface habitable de plus de 330 m2 alliant élégance et confort, le tout bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne avoisinante. 

Un très grand jardin paysagé et entretenu avec beaucoup de soin de près de 700 m2, ainsi que 2 balcons et 1 belle terrasse, le tout exposé Sud, complètent cet objet unique ! 

Composition : 

Rez (demi-niveau supérieur) 
  • Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées
  • WC visiteurs 
  • Espace bureau
  • Suite de 40 m2, avec salle d'eau (WC, douche) et accès privatif

Demi-niveau inférieur 
  • Fabuleux séjour avec véranda, lumineux et chaleureux, totalisant une surface d'environ 90 m
  • Cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur l'espace séjour 
  • Magnifique véranda baignée de lumière, accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant sur la terrasse exposée plein Sud 

1er étage 
  • Superbes suites de 20 et 30 m2, chacune d'elle bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative (1x WC, douche et 1x WC, baignoire) ainsi qu'un accès sur l'une des magnifiques terrasses exposées Sud offrant une vue à couper le souffle 
  • 1 chambre avec accès au 2ème balcon (Sud-Ouest)

Aménagements extérieurs 
  • La propriété est entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique 
  • Les propriétaires actuels ont apporté un soin particulier au jardin en l'agrémentant de diverses variétés d'arbres et de fleurs
  • 4 véhicules peuvent aisément être garés dans le garage, ce dernier peut également être chauffé si nécessaire, la partie centrale du garage peut servir à stationner des motos par exemple ou peut être utilisée comme atelier
  • Réduit/local technique, servant également de buanderie, accessible depuis l'extérieur, à droite de l'entrée de la maison

Particularités
  • L'ensemble de la propriété est sécurisée par une alarme ainsi que par des caméras de surveillance
  • Possibilité d'agrandir l'existant et/ou de construire de nouvelles installations 
  • Vendable en résidence secondaire 

Chiffres clés 
  • Parcelle entièrement constructible de 1976 m2
  • Villa de plus de 350 m2
  • Cubage de plus de 1660 m3
  • 3 suites et 1 chambre 
  • 8 places de parc extérieures
  • 2 garages (chauffés) pour 4 voitures et des motos (surface totale 94 m2)

www.fully.ch
Fully est une Commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s’étendent sur près de 8 km au pied d’une montagne majestueuse, le Chavalard.
Un climat du sud
Leclimat méridional de la région de Fully favorise la culture d’une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d’abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.
Dynamisme et développement
Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population.Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la Commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.
Branson
Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu’une chapelle classée monument historique.

Et pour ne manquer aucune manifestation : Fully Tourisme

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. 

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Caméra
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

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